真房产证的内页都缝合得很整齐，假房产证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显，真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，假房产证的图纸很薄，类似普通纸。假房产证之所以能够用来行骗，根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样，而在于者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。所以购房者在购房时要仔细查看，争取一切措施保障自己的权益，如果您对房产有疑问并且无法确认房产证，这种情况下还是不要购买为好，您在购买房子之前对这些购房常识进行相关的了解和认识，如不了解可以咨询房地产方面的律师，这样就可以尽量您买到放心而满意的房子了。
真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，只有在灯光下才能看出来，假房产证封面比较软，颜色不正，纸张上的水印平铺就容易看见。
若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
卖方用假房产证进行交付，而买方把房产证的交付当做房屋所有权的交付。在房产证是假的情况下，买方会因支付了价款却得不到房屋而损失。
房产证指购房者通过交易，取得房屋的所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的的证件。房产证的关乎着房屋的权属，因此，为了减少不必要的纠纷，在二手房交易中怎么判断房产证信息的就成为一个重要的问题。使用假房产证进行诈骗主要有什么手段?我们又该怎么识别房产证呢?下面就随小编一起来了解下吧。
抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而损失。
假房产证之所以能够用来行骗，根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样，而在于者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。所以购房者在购房时要仔细查看，争取一切措施保障自己的权益，如果您对房产有疑问并且无法确认房产证，这种情况下还是不要购买为好，以免陷入纠纷。您在购买房子之前对这些购房常识进行相关的了解和认识，如不了解可以咨询房地产方面的律师，这样就可以尽量您买到放心而满意的房子了。
房产证指购房者通过交易，取得房屋的所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的的证件。房产证的关乎着房屋的权属，因此，为了减少不必要的纠纷，在二手房交易中怎么判断房产证信息的就成为一个重要的问题。使用假房产证进行诈骗主要有什么手段?我们又该怎么识别房产证呢?下面就随小编一起来了解下吧。
真的房产证的注册号是机器打印出来的，因此摸起来有凹凸感，呈线状;假房产证的注册号则是手工刻章盖上去的，没有凹凸感。真的房产证三页中附记一栏的内容有产权来源和其中分摊面积等;假的房产证中附记通常是空白。
另一个地方是注册号，真房产证封皮下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感，假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
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房产证指购房者通过交易，取得房屋的所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的的证件。房产证的关乎着房屋的权属，因此，为了减少不必要的纠纷，在二手房交易中怎么判断房产证信息的就成为一个重要的问题。使用假房产证进行诈骗主要有什么手段?我们又该怎么识别房产证呢?下面就随小编一起来了解下吧。
卖方用假房产证进行交付，购房时如何而买方把房产证的交付当做房屋所有权的交付。在房产证是假的情况下，买方会因支付了价款却得不到房屋而损失。
真的房产证的注册号是机器打印出来的，因此摸起来有凹凸感，呈线状;假房产证的注册号则是手工刻章盖上去的，没有凹凸感。真的房产证三页中附记一栏的内容有产权来源和其中分摊面积等;假的房产证中附记通常是空白。
每一个真房产证都有它的防伪底纹，主要是看真房产证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”六个字，立体感强，字迹清晰，容易识别，假房产证很难做到颜色深浅、杭州专业制作各种证件色彩的统一。
看盖章主要看两个地方，一个地方是首页盖章，真房产证第一页上的盖章是机器盖的各地房产管理部门的行政公章，假房产证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其很容易看到透过来的印章痕迹。另一个地方是注册号，真房产证封皮下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感，假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。购房时如何辨别房产证？
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