本人在珍宝岛香缇雅苑购买房产一套，现在房屋维修基金于1月4号在商丘南站行政服务大厅交过了，请问契税什么时候可以交？交完契税多久才能拿到房产证，关于办理房产为什么置业顾问说需要通过中介才能办理房产证并且要支付中介200元中介费？

　　网民您好：关于您反映的问题回复如下：一、项目基本情况。香缇雅苑项目位于睢阳区张巡南星林西，杭州证件制作联系方式开发企业为商丘坤润房地产开发有限公司，当事人购买的商品房已办理预购商品房预告登记和抵押预告登记，现开发企业已办理该商品房首次登记，证的具体流程二、何时缴纳契税问题。为了进一步提高工作效率，保证购房业主只跑一趟就能完成登记及缴税业务，中心受理商品房转移登记时与税务窗口实行“一窗受理、并联办理”，业主无须单独申请缴纳契税，待办理转移登记时可同时直接缴纳契税。三、办理转移登记的程序。业主可以持申请人身份证明、购房、预购商品房抵押预告证明等材料，与开发企业和银行共同申请商品房转移登记和正式抵押登记，业主办理转移登记只交纳80元登记费。四、中介收取费用问题。对于是否需要通过中介办理并交纳中介费用的问题，此项收费不属于“中心”收取的费用，将该情况反馈给中介主管部门，要求开发企业做出解释。

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