6月28日起，青岛市新建商品房项目万科将来城三期起头交房，775户业从正在拿到新房钥匙的同时，现场打点并拿到了不动产权证。这是青岛实施新建物业（商品房）交付流程再制的首个试点项目，标记着青岛市从优化商品房交房流程入手，规范开辟企业交房行为，指导成立房地产市场“交房即交证”的长效工做机制正式成立起来。交房即拿证，即新建商品房等项目组织交房时，正在相关预备工做完成的前提下，不动产登记机构取河山规划、税务等部分联动，正在交房现场为提出申请的购房人打点不动产登记、颁布不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书。对于购房群众，正在交代新房钥匙的同时就能拿到“红本本”，间接避免了以往入住多年却因各种缘由拿不到不动产权证书，从而障碍落户、后代上学、发生矛盾胶葛的问题。这不只实现了业从住权取产权同步，保障了购房群众的权益，也实正让群众住得结壮、睡得平稳。此次试点的万科将来城3期，交房现场分为物业交房打点和房产证打点两大功能区域。业从进入园区后，即有工员供给一对一办事，享受从物业打点、领取钥匙到合同签定杭州证件制作联系方式、交税印证一条龙办事，整个过程仅需一个小时即可打点完成。交房即拿证，对开辟商来说是一种。青岛万科公司合股人卜令雨暗示，“交房即交证”模式的实施，意味着衡宇扶植各项手续必需齐备，衡宇质量必需过硬，开辟企业需将测绘和产权登记等工做前置，而且正在新建商品房交付前完成初次预告登记，包管了交房即具备办证前提。对于相关部分来说，“交房即拿证”也意味着更多的内部协和谐数据共享。该项工做已被列入2020年青岛市市办实事和全市群众关心的10个范畴办理办事提拔步履。据青岛市住房城乡扶植局房地产市场监管处处长李延斌引见，青岛市住房和城乡扶植局、市天然资本和规划局、市税务局结合实施新建商品房交付流程再制，从规范开辟商的交房流程入手，指点开辟企业对商品房交付前提、交付内容、交付流程和交付善后等各个环节进行全面梳理，出格是将以前衡宇交付之后才打点的不动产初次登记相关手续前置到交付之前打点，使衡宇正在交付的同时就具备了打点不动产权证的前提。相关部分正在交房现场受理购房人办证申请，通过采用电子合同、电子印章、大数据、人脸识别、正在线领取等手艺手段，建立起衡宇买卖、登记、缴税全程网上打点办事模式，让数据多跑、让群众少跑腿，使得购房人可正在收房同步拿到房产证。青岛市住建局将正在总结本次试点经验的根本上，进一步明白新建物业及新建商品房交付前提、交付流程，扶植单元的保修义务、相关问题赞扬、举报子等，逐渐指导开辟商正在新建商品房交付前完成初次登记，包管交房即具备办证前提；青岛市天然资本和规划局将通过多测合一、同步测绘，多审合一、同步打点，实施不动产登记近程申请、登记材料电子化等行动不竭完美登记轨制，切实处理群众的烦苦衷、堵苦衷。