正在各地不动产同一登记工做马不停蹄的下，广州也起头提速。记者昨日获悉，广州已初步确定本月底颁布全市首张不动产权证，届时，陪同市平易近多年的房地产证将逐渐走进汗青。记者从广州市房地产买卖登记核心领会到，按照《不动产登记暂行条例》的，《条例》施行前依法颁布的各类不动产权属证书和制做的不动产登记簿继续无效。这就意味着，房地产登记机构颁布的房产证继续无效，不存正在所谓“换发”一说。昨日，有中介人士向记者报料称，广州将正在月底推出不动产权证，届时现有房产证将被新不动产权证代替。随后，相关部分人士向记者证明，初步确定正在本月底，颁布全市首张不动产权证。“这几天，各区的不动产登记机构都将连续挂牌成立，颁布新版不动产权证是迟早的事，不外月底能否就将发证，仍有待正式发文确定。”相关部分人士暗示。有中介透露，颁布新的不动产权证后，市平易近过户将不克不及像现正在如许，间接将原房产证上的测画图复印留底，而是要到测绘所从头出图方可递件，费用大要是40元。若是买家是一小我就需要出两份，买家是两小我就要出三份。“新不动产证颁布具体怎样操做，目前还未最终确定最初的流程。”相关人士透露，未传闻测绘部分会加收费用，并且加收费用的话，尺度也要物价从管部分同意方可实行，临时仍然按照现有操做体例施行。记者领会到，本年8月，广州市编委印发了市河山规划委 “三定”方案，明白正在该委内设置不动产登记处，挂广州市不动产登记局牌子。目前，市国规委正积极开展广州市不动产同一登记消息办理平台扶植的论证和设想及相关工做，将为成立全市尺度同一、消息共享、监管联动的不动产同一登记消息平台供给扶植蓝图。从上月起头，平易近政部分曾经颁布发表不再开具“独身证明”。记者昨日从广州市房地产买卖登记核心领会到，独身人士过户没有“独身证明”，购房不会遭到影响。因为广州仍然以家庭为单元市平易近购房套数，所以房管部分将自动发函向平易近政部分查询购房人的婚姻情况，以确定其能否合适限购政策下的购房前提。别的，记者从广州住房公积金核心领会到，从昨日起头，独身职工申请公积金贷款将无需再供给“独身证明”，转而由本人签订“未婚声明书”取代。此前按公积金贷款的要求，独身职工需供给“无婚姻登记记明”，要求独身职工申请公积金贷款时，只需签订“未婚声明书”并由经办机构扫描正在“成婚证或未婚证明项”，无需供给“无婚姻证明”。由各经办机构担任对贷款人申请材料进行合理核查，按照告贷人的材料合理判断其婚姻情况，包管材料实正在性。记者从市房地产档案部分领会到，广州现存最早的“房产证”可逃溯到392年前的明朝天启（1623年）年间，地址是番禺东山一沙地，地价是银五十元，而昔时，买卖两边签了“购房合同”后，也同样要到相关部分缴税才能获得“盖印”认定的“房产证”。过去房地财产从让渡房产时，买卖两边自行签定字据凭证，内容包罗财产、新业从、中证人及原业从、面积、价银、交代典礼、签名等，该凭证称为“白契”，未经纳税，没有印章，因为一般用沙纸，俗称“沙纸契”，取现正在的“购房合同”差不多。到后来，新业掌管白契向缴纳税款后，正在白契上加盖官印或另发契纸，给新产权人回执杭州证件制作联系方式，做为产权的凭证，也就是房地产登记的雏形，称为“红契”，即“官契”。清光绪、宣统年间的“断卖纸契”、初年的“改换断卖新契纸”都属契。新中国成立后，广州市地政局于1950年10月起头分区打点房地产总登记。1966年6月，一般的产权登记工做遏制。1981年8月恢复了私家房产登记营业，1984年创办了郊区、10条行政街(镇)的衡宇产权登记。广州市从1987年10月对单元和私家所有的衡宇及其利用的地盘，全面打点登记，经审查确认后，发给全国同一式样的《衡宇所有权证》和《国有地盘利用证》。内容有何变化 记录不动产的坐落、界址、空间边界、面积、用处等天然情况以及不动产的从体、类型、内容、来历、刻日、变化等权属情况。市平易近有何影响 有中介透露，市平易近过户将不克不及像现正在如许，间接将原房产证上的测画图复印留底，而是要到测绘所从头出图方可递件，费用大要是40元。若是买家是一小我就需要出两份，买家是两小我就要出三份。具体怎样操做 新不动产证颁布具体怎样操做，目前还未确定最初的流程。包罗测绘部分能否收费，若何收费。并且加收费用的话，尺度也要物价从管部分同意方可实行，临时仍然按照现有操做体例施行。