年过八旬的徐毓松曾经不记得，59年前，有几多位笑容满面的市平易近从他手中领走“房产证”。对通俗来说，有家才能过日子。一张房产证，不只标了然他们所具有的财富，更承载着无数个糊口胡想。解放以前，长沙市国平易近有一个“地动局”，有办理地盘的本能机能。衡宇只算是地盘上的从属物，所以其时没有房产证这种工具。解放后，长沙市军事管制委员会成立，设了一个公共房产办理处，也就是房地局的前身，次要是为预备渡江的放置住宿，并领受国平易近留下来的房产。1949年10月1日，长沙市人平易近成立了正式的房地局，顾名思义就是特地办理地盘和衡宇。长沙履历过文夕大火如许的灾难，完整的房子都没几栋了，搞地盘衡宇登记其实也是正在安抚，只需有了地盘、衡宇，老就有了丰衣足食的根本。次年岁首年月，房地局成立5个处，此中地盘衡宇登记处的工做次要环绕地盘展开。登记搞了大半年，到11月6日，我们就给市平易近颁布了“衡宇所有证”，现实上也登记了地盘的所无情况。其时，人们沿袭以前的设法，认为地盘才是底子，衡宇并不是很主要。好比，我的养父母把地盘都传给了本人的亲生儿女，没有留给收养的我。搞登记的时候，我养母和姐姐有一块菜地，没有任何建建，也按照打点了地盘所有权证。昔时的“衡宇所有证”，相当于现正在的半张大小，一边写着地盘的，包罗面积、四边地界、地盘所有人等，另一边写着衡宇的，包罗楼层数、房间数、材料、等杭州证件制作联系方式。房产证上常常呈现“有土无房”或者地盘取衡宇分属于分歧人的。申请证件的人需要交各类证明，好比以前的方单、房契、买卖买卖证明等。没有这些材料的话，我们就不克不及受理。还需要按照地盘面积缴纳必然比例的手续费。好比一亩地(相当于666平方米)，就要交四五块钱手续费，这正在其时是一笔不小的破费。那时候，地盘能够共有。我养母和姐姐有一块菜地，所有权证上就写着两小我的名字。若是是三人共有地盘，地盘衡宇证上就要写明大家所占份额。能够说，工做虽然方才起步，办理轨制仍是很的。其时，房地局门口人山人海，老别提有多欢快了。但人们很有次序，没有呈现胶葛，更没有制假的证件。曲到1979年，长沙市收回了老的衡宇所有证，推出了新的“私有衡宇所有权证”。地盘是国度的，老对衡宇史无前例地注沉起来，认识到房子也是糊口的成本。新一代的房产证，只要老版的一半大，是一张很薄的纸。良多群众拿到证书后不欢快了，开打趣说：“太小气了，一点纸都舍不得，”这种下，我受命设想了第三代房产证。文字从竖排改为了横排，还画上衡宇的平面图，并说明编号、面积、标的目的等细致消息。1995年，全国进行住房轨制，国度公布了同一规格的衡宇产权证，就是现正在常见的红皮簿本。之后，房产证又有了几回小点窜，可是根基内容没再变化。