即便是婚后房产，若是房产证只写一方名字，虽说仍是属夫妻两边权，但其另一方心里也会不满，心里有。

　　房产证上写的是两小我的名字的坏处就是会影响处事效率，正在日后的糊口中涉及到贷款或者是打点一些手续的话，打点的过程中需要两小我都参加杭州证书制作，间接导致了处事效率没有那么高。可是若是房产证上写的是一小我的名字，打点手续就简单多了。

　　房产证写谁的名字当然很主要，由于房产证写谁的名字就代表zhi房子正在谁的名下，本来正在我国就是房产证上是谁的名字（婚后房产除外），是受国度的。

　　房产证写一小我的名字和写两小我的名字是有素质区别：写一小我的名字暗示零丁所有，正在二手房买卖时有零丁措置权。但对于婚后房产即便只写一个名字，正在上属于夫妻共有财富，正在买卖时应收罗配头同意或本人出具相关许诺书。写两小我的名字暗示衡宇为共有衡宇，该当由共有人配合申请登记。买卖时也一样配合去申请登记。该当由共有人配合申请登记。共有衡宇所有权变动登记，能够由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变动申请衡宇登记的，该当由共有人配合申请。

　　既然房产证正在买卖中的极为无限，那么登记机关发放房产证的意义何正在?其实，房产证次要正在衡宇登记事务范围中阐扬，而且次要是为了包管登记的次序取平安。

　　房产证起首起到登记行为完成的证明。登记机关正在完成衡宇登记事务后，将房产证发放给人，登记机关曾经按照现实、和当事人的申请，完成了响应的衡宇登记。