最新动静： 3月9日，西安市人平易近发布《西安市2017年平易近生提拔沉点工做》，此中明白将正在年内处理5万户房从买房多年未办房产证的问题。实施细则无望6月出炉。

　　目前，常见的办证难缘由有擅改规划、开辟商调用大修基金和契税、用地手续不全、拆迁安设遗留问题等等。若是您的房产证还没有拿到，就需要找到“病因”，对症下药，请认线. 若是是因为开辟商的缘由无证的，如衡宇未能通过规划、扶植等方面的验收或存正在汗青遗留问题等导致无理初始登记的如何拿房产证，房管局能够对开辟项目认实研究阐发，对须完美相关手续的，一次性奉告并督促其尽快打点;对复杂须多部分会商的，由房管局向上级部分提出召开协调会的申请，由扶植、房管等相关部分结合研究，提出处理方案。

　　购房多年却迟迟拿不到房产证，权益遭到侵害，产权不克不及买卖衡宇、不克不及上户口、孩子上不了学等等一系列问题都无决。这无疑是让购房者最糟心的事儿。若何快速、无效处理这一呢，正在西安打点房产证您首选需要晓得这些。

　　打点转移登记应提交的材料包罗登记申请书、申请人身份证明、衡宇所有权证书、衡宇买卖合划一。按关，业从应先缴纳契税和大修基金等相关税费。

　　《衡宇登记法子》明白了衡宇登记工做申请轨制，就是说人本人提出登记申请是启动响应登记法式的先决前提。打点初始登记须由开辟商片面提出申请！

　　2. 若是是个体业从未能及时缴纳契税、衡宇维修资金或不克不及供给相关证件导致无法整批次打点转移登记的，由房管局协调开辟商先为已具备前提的业从打点衡宇所有权证。

　　打点初始登记应提交的材料包罗登记申请书、申请人身份证明、扶植用地利用权证明、扶植工程合适规划的证明、衡宇已完工的证明、衡宇测绘等。

　　一幢商品房完工后，开辟商起首应申请初始登记，就是将已完工的衡宇登记至开辟商名下杭州证件定制，即我们日常平凡说的办“大证”。开辟商持名下的衡宇所有权证明同业从打点商品房转移登记，业从就具有属于本人的衡宇所有权证了。