房权证是什么？买房最主要的当然是具有房子的从权，良多人都晓得房产证和新升级的不动产证，那么“房权证”这个概念是什么意义呢？房权证和房产证有什么分歧呢？“房权证”就是衡宇产权证是具体又包罗《衡宇所有权证》和《地盘利用权证》，按照《城市衡宇权属登记办理法子》：国度实屋所有权登记发证轨制，衡宇权属证书是人依法具有衡宇所有权，并对衡宇行使拥有、利用、收益和处分的凭证。“房产证”购房者通过买卖来取得衡宇的所有权，是能够按照对所购衡宇行使拥有、利用、收益和处分的的证明的文件。衡宇的所有者是能够凭证来办理和利用本人的衡宇的。房产证此中也包罗了衡宇所有权证和衡宇共有权证，正在凡是的意义上来讲房产证就是衡宇所有权证的一个简称，是由本地的不动产登记机关发放的用来证明衡宇所有权归属的书面凭证。（2）房产证是对特定衡宇所有权归属的书面证明，并可记录特定衡宇共无情况以及能否设定物权等情况。基于一物一权从义，房产证以一衡宇一房产证为准绳，即一个具有建建布局取利用功能的衡宇(包罗区分所有的衡宇)只要一个所有权，正在不动产登记上只能有一项所有权登记，而且据此只能发放一个房产证。（3）房产证只能向特定衡宇的所有权人发放，如衡宇系共有，正在衡宇所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。（4）房产证是登记机关正在对特定衡宇权属进行登记之后杭州专业制作各种证件，向特定人发放的权属证明，房产证的内容应取登记簿的内容相分歧。