他项权证即他项进行登记之后，再由房管部分核发由典质权人的证书。所谓的他项权证，就是和地盘产权意义附近杭州证件制作，非全数一样的概念，①贷款申请人需要向银行登记部分提出衡宇典质贷款申请，相关证明材料也需递交，②相关衡宇评估部分将对房子估价评估，确定可托贷款的额度。需要贷款申请人供给衡宇产权证，相关资产情况证明。合适相关和要求时，将出头具名取贷款申请人签订典质合同，办典质登记手续。