因为正在房地产买卖市场中时常呈现假房产证，导致买房益受损害，因而杭州专业制作各种证件，采纳了同一印制房产证的办理办法，房产证由指定厂家印制，房产证像货泉一样有水印图案，有防伪底纹等等。下面就是小编为大师预备的“房产证样本典范以及若何分辨房产证样本的 ”。(1)按几部委同一印制的，是房产证的证书用纸，一个书面凭证能否成为无效的房产证，完全不正在于证书用纸的印制行为，而正在于有权登记机关的发放行为。(2)判断房产证的尺度，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只需房产证上登记机关的印鉴是实的，即便没有利用同一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是实的；只需房产证上登记机关的印鉴是假的，即便利用了同一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。所以，几部委采纳同一印制房产证的办法，反倒正在必然程度上有可能房产证的判断根据，使人们误认为有水印图案或防伪底纹的房产证才是实的房产证，而忽略了判断房产证的根据就是登记机关的印鉴。