1、竞买人该当具备完全平易近事行为能力，、行规、司释对买受人资历或者前提有特殊的（好比衡宇限购等），竞买人该当具备的资历或者前提。3、竞买人该当细心阅读拍卖通知、竞买须知及相关附件材料，领会标的、竞价、交款体例、义务。6、竞买人取得竞买资历后，出价不得低于起拍价；拍卖以最超出跨越价成交，优先采办权人能够正在不加价的下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。9、司法拍卖成交的，将以买受人的实正在身份从动生成确认书并公示；其他标的措置能否公示买受人的实正在身份，由措置单元按关律例等确定。10、因报名、交款等事项需要必然时间，竞买人至多提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价竣事时间而导致未能完成报名或未能及时出价的，后果由竞买人自行承担。省永清县将于2024年9月18日10时至2024年9月19日10时（延时除外）正在诉讼资产网收集司法拍卖平台上（网址：）进行公开拍卖。现通知如下：一、本次拍卖标的物：永清县城内开元秀江家园2-2-302产，衡宇建建面积:94.11平方米，建建总层数：7层，用处：室第。注！该房产以冀华诺（估）字第2024-2270号司法评估为准！【该拍卖衡宇已打点预售许可证，预售许可证号为：（永）房预售证第2021010号，但目前该拍卖衡宇均尚未完工验收，未达到交付利用前提，无房产证，无不动产证，具体以实物现状为准。拍卖衡宇建建面积以相关从管部分最初审定为准。拍卖衡宇若现实面积取上述面积不符，其风险由买受人自行承担。该衡宇暂不具备打点产权登记手续前提。】标的物评估价：555249元，起拍价：388675元，包管金：4万元，增价幅度：1000元/每次及其倍数。二、实物情况和承担：拍卖标的物以其实物现状为准，竞买人该当亲身检验标的物的实物情况，司法拍卖通知、竞买须知和标的物消息表所披露的以及图片和视频所公示的实物情况消息仅做参考，本院不承担拍卖标的物瑕疵包管。竞买人参取竞买的行为，视为竞买人对标的物的实物情况和瑕疵已全数知悉和承认，响应后果由其自行承担。出格提醒：标的物卖发布后至现实交付期间发生变化、毁损等问题（被施行人或第三人毁损除外），以现实交付时为准，本院不合错误此期间标的物情况变化予以包管。出格提醒：竞买人决定参取竞买的，视为对拍卖标的物完全领会，并接管拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。出格提醒：如拍卖标的物存正在违法违章，本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部门化的效力。拍卖成交后，标的物被认定为违法违章建建而强制拆除的风险，由买受人承担。三、拍卖体例：拍卖采纳设有保留价的增价拍卖体例，保留价即为起拍价，至多一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖设置延时出价功能，正在拍卖竣事前，每最初五分钟若是有竞买人出价，系统将从动延时五分钟，竞买人可正在延期间限内继续竞价。四、征询和看样：本院自2024年9月4日起至2024年9月6日工做时间接管征询，征询人：马，征询德律风。做为司法拍卖辅帮机构，正在拍卖期间对上述拍卖标的物进行同一征询及组织检验等工做。司法拍卖辅帮机构联系人：李先生，德律风。出格提醒：本院未委托除本通知确定的司法拍卖辅帮机构以外的任何机构或者小我协帮司法拍卖，当事人、竞买人有权要求司法辅帮机构出示委托书、员工工牌、员工身份证等文件（证件），并正在检验文件和身份无误后该当予以共同。司法辅帮机构无法供给上述文件（证件）的，当事人、竞买人有权共同。其他机构或者人员冒用法院表面处置收费或者处置其他的，当事人、竞买人有权向本通知预留的德律风举报，本院将视情节轻沉予以罚款、或者移送逃查刑事义务。请竞买人提高，谨防。五、申报和提出：申请施行人加入拍卖申请免交拍卖包管金的，能够自司法拍卖发布之日起10日内，向本院提交书面申请，经本院审查后正在系统中确认。拍卖标的物优先采办权人申请优先采办的，能够自司法拍卖发布之日起10日内，向本院提交书面申请和可以或许证明其享有优先采办权的材料，经本院审查后正在系统中确认。未经确认的，不得以优先采办权人身份参取竞买。优先采办权人过期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先采办权。当事人杭州证件制作联系方式、短长关系人、案外人对本院施行行为或者标的物权属存有的，能够按照向本院提交施行或者案外人申请。出格提醒：当事人、案外人正在司法拍卖竣事前，申请本院撤回、暂缓、中止拍卖的，应正在合理刻日内以书面形式向本院提交申请。六、竞买人前提和资历：竞买人该当具备完全平易近事行为能力，、行规和司释对竞买人资历或者前提有特殊的，竞买人该当具备的资历或者前提。竞买人应正在收集司法拍卖平台注册账户。如竞买人未注册账户，可委托具备完全平易近事行为能力的天然人代为竞买，但竞买人或委托代办署理人应正在竞价法式起头前，向本院提交授权委托书和身份证明材料，经本院确认并通知收集司法拍卖平台后，委托代办署理人以本人表面正在收集司法拍卖平台注册账户。数位竞买人结合配合竞买的申报法式，参照以上法式打点。如委托代办署理人没有代办署理权限，竞买将认定为委托代办署理人的小我行为。竞买人委托代办署理人竞买成功后，买受人取委托代办署理人到本院打点成交手续。如买受人无法到本院，委托代办署理人应持经公证的授权委托书和身份证明材料，到本院打点成交手续。出格提醒：竞买人该当具备完全平易近事行为能力，、行规和司释对竞买人资历或者前提有特殊的，竞买人该当具备的资历或者前提。请竞买人正在竞买前自行到相关部分征询确认。出格提醒：按照《最高关于司法拍卖房产竞买人资历若干问题的》，竞买人申请参取竞拍的，该当受房产所正在地限购政策。买受人该当提交自其申请参取竞拍到成交裁定书出具时具备购房资历的证明材料；经审核买受人不合适持续具备购房资历前提，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，不予答应，并按照悔拍法式处置。竞买人该当正在参取竞买前，自行向相关部分征询取此相关的和政策。竞买人报名参取竞拍即视为许诺其具备购房资历并志愿承担后果。七、残剩价款的交纳：拍卖竞价前竞买人正在收集司法拍卖平台注册账户后，通过实名认证，正在线领取包管金。竞买人提前5个工做日完成报名及包管金交纳手续。拍卖标的物买受人交纳的包管金将正在拍卖成交后24小时内从动转入本院指定的账户用以冲抵价款，买受人该当正在拍卖成交之日起5日内将残剩价款交纳至本院指定的账户（户名：永清县施行局，开户银行：中国扶植银行股份无限公司永清支行，账号：01199，交款时说明本院施行案号（2024）冀1023执恢261号，以便查收）；其他竞买人交纳的包管金正在竞价法式竣事后24小时内退还，包管金不计利钱。拍卖未成交的，竞买人交纳的包管金正在竞价法式竣事后24小时内退还，包管金不计利钱。八、拍卖成交和悔拍义务：买受人竞得拍卖标的物后，收集司法拍卖平台将从动生成成交确认书，并正在平台公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号等消息。出格提醒：买受人悔拍的，交纳的包管金不予退还，顺次用于领取拍卖发生的费用、填补从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被施行人的债权以及取拍卖财富相关的被施行人的债权。另，包管金数额不脚填补从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，本院能够责令原买受人补交；拒不补交的，强制施行。悔拍后从头拍卖的，原买受人不得加入竞买。出格提醒：竞买人恶意竞价，司法拍卖次序的，本院将视情节轻沉依法对其采纳罚款、办法，形成犯罪的，依法逃查刑事义务。九、过户打点和标的物交付：买受人付清全数拍卖价款后，本院向买受人出具成交裁定书。本院担任向买受人交付标的物。1.对拍卖标的物曾经打点不动产登记的，本院向不动产登记机构送告竣交裁定书、协帮施行通知书；2.对拍卖标的物具备初始登记前提，但未打点初始登记的，向不动产登记机构送告竣交裁定书、协帮施行通知书；3.对拍卖标的物临时不具备初始登记前提的，向不动产登记机构送告竣交裁定书、协帮施行通知书，并载明待买受人完美相关手续具备初始登记前提后，由不动产登记机构按照协帮施行通知书予以登记;4.对拍卖标的物不具备初始登记前提的，准绳长进行现状措置，即措置前披露标的物不具备初始登记前提的现状，买受人按照标的物现状取得，后续的产权登记事项由买受人自行担任。十、相关税费和其他费用：拍卖成交后，买受人可凭成交确认书、成交裁定书打点涉税事宜。因本次拍卖本身构成的税费，依关、行规的，由响应从体承担。拍卖标的物所欠缴的物业费、水电费、供暖费、燃气费等费用，均由买受人承担，现实欠缴金额，由竞买人正在竞买前自行前去相关部分核实确认。十一、本院发布的《竞买须知》是本通知的主要构成部门，竞买人正在竞价前务必认实阅读。竞买人正在收集司法拍卖平台报名即视为已认实阅读本通知和《竞买须知》并同意接管此中所有条目的。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖通知》和《竞买须知》的履行和承担义务。此通知也用于公示通知本案申请施行人、被施行人、优先采办权人等相关短长关系人，公示满五日视为曾经通知。省永清县正在诉讼资产网收集司法拍卖平台上（网址：）进行公开拍卖，按照《中华人平易近国平易近事诉讼法》等相关，本院将相关收集司法拍卖奉告如下，各竞买人应认实细心阅读本须知的全数内容，竞买人正在收集司法拍卖平台报名即视为已认实阅读本须知并同意接管各项条目的。一、【拍卖准绳】本次拍卖遵照“公开、公允、、诚笃、取信”的准绳，拍卖具有效力。加入本次拍卖的竞买人必需恪守本须知的各项条目，并对本人的行为承担义务。（一）本次拍卖不竞买人数量，但竞买人该当具备完全平易近事行为能力，、竞买人该当具备的资历或者前提；（二）本次收集司法拍卖，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买取其行为相关的拍卖财富：1.担任施行的；2.收集办事供给者；3.承担拍卖辅帮工做的社会机构或者组织；4.第1至3项从体的工员及其近亲属。三、【委托竞买】竞买人应正在收集司法拍卖平台注册账户。如竞买人未注册账户，可委托具备完全平易近事行为能力的天然人代为竞买，但竞买人或委托代办署理人应正在竞价法式起头前，向本院提交授权委托书和身份证明材料，经本院确认并通知收集司法拍卖平台后，委托代办署理人以本人表面正在收集司法拍卖平台注册账户。数位竞买人结合配合竞买的申报法式，参照以上法式打点。如委托代办署理人没有代办署理权限，竞买将认定为委托代办署理人的小我行为。四、【送达地址确认】竞买人正在拍卖报名时应向收集司法拍卖平台供给并确认送达地址，本院将根据上述送达地址送达平易近事诉讼文书。竞买人供给的送达地址该当包罗邮政编码、细致地址以及联系德律风等；同意电子送达的，该当供给并确认领受平易近事诉讼文书的传实号、电子信箱、微信号等电子送达地址。因竞买人供给的送达地址不精确、送达地址变动未书面奉告本院，导致平易近事诉讼文书未能被受送达人现实领受的，间接送达的，平易近事诉讼文书留正在该地址之日为送达之日；邮寄送达的，文书被退回之日为送达之日。五、【包管金留意事项】竞买人正在收集司法拍卖平台注册账户后，通过实名认证，正在线领取包管金。拍卖标的物包管金金额正在1000万及以上的，或企业参取竞买，请竞买人务必正在竞价法式起头前5个工做日完成报名及包管金交纳手续。如因竞买人未按此条提醒的时间完成报名及包管金交纳手续，导致收集司法拍卖平台正在拍卖竣事前未能全额收到竞买人交纳的包管金，无法为竞买人开通竞买权限，所发生的一切后果由竞买人自行承担，本院不就此承担任何义务。六、【余款交纳】收集司法拍卖成交后，买受人应正在拍卖通知确按时间向本院交纳拍卖余款，过期不交纳即形成悔拍，法院能够裁定从头拍卖。悔拍后从头拍卖的，原买受人不得加入竞买。（一）买受人悔拍的，交纳的包管金不予退还，顺次用于领取拍卖发生的费用、填补从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被施行人的债权以及取拍卖财富相关的被施行人的债权。另，包管金数额不脚填补从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，本院能够责令原买受人补交；拒不补交的，强制施行。（二）竞买人恶意竞价，司法拍卖次序的，本院将视情节轻沉依法对其采纳罚款、办法，形成犯罪的，依法逃查刑事义务。八、【成交确认】买受人按照通知时间向本院领取拍卖余款。本院正在审核买受人消息无误后，将施行裁定书送达买受人，买受人凭本院出具的上述材料至相关办理部分打点标的物税费缴纳手续和权属变动登记手续等。九、【税费承担】因收集司法拍卖本身构成的税费，依关、行规的，由响应从体承担；正在本次拍卖之前因标的物买卖而欠缴的税费，依关、行规的，由响应从体承担。响应从体应承担的税费最终以税务机关审定为准，相关税费承担的具体请自行征询税务机关。拍卖标的物所欠缴的物业费、水电费、供暖费、燃气费等费用，均由买受人承担，现实欠缴金额，由竞买人正在竞买前自行前去相关部分核实确认。十、【拍品交付】买受人付款后应及时领取标的物，并打点交代办续，过期不打点的，买受人应领取由此添加的保管费等费用，并承担标的物可能发生的损毁、灭失等风险。十一、【价钱申明】本次拍卖计价货泉为人平易近币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人正在拍卖标的物交割、过户时所发生的全数费用和税费。十二、【违法】竞买人该当恪守竞买须知的，不得阻遏其他竞买人竞拍，不得、垄断竞拍价钱，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发觉，将打消其竞买资历，并逃查相关的义务。十三、【中止和撤回拍卖】按照，正在拍卖起头前，本院有权依法中止拍卖或撤回拍卖。因收集或其他不成抗力导致拍卖无法一般进行的，本院待以上要素消弭后视决定从头拍卖，不承担因而形成的。（1）竞买人应提前熟悉竞价；应尽量采用高带宽、高机能、平安的收集；竞买人应留意账号平安，分开终端时应点击“退出系统”及时平安退出。利用Windows XP及以上版本操做系统，配备512M以上内存，1M以上宽带收集，正在竞价过程中，请封闭其他取本次竞价无关的使用软件，出格是迅雷、BT等下载软件。正在互联网竞价过程中若因竞买人如下行为发生的一切后果，由竞买人担任并承担响应的义务，本院和收集司法拍卖平台不承担任何义务：（1）竞买人应对本人互联网竞价账户平安担任，正在本人以该账户正式登录进入本场互联网竞价会之后，正在竞价系统的一切行为均视为竞买人本人行为，因竞买分缘由导致其注册账户消息泄露激发后果的；（2）正在互联网竞价过程中,竞价时间应以竞价页面上显示的办事器时间为准，因为取竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参取竞价的；永清县城内开元秀江家园2-2-302产，衡宇建建面积:94.11平方米，建建总层数：7层，用处：室第。注！该房产以冀华诺（估）字第2024-2270号司法评估为准！【该拍卖衡宇已打点预售许可证，预售许可证号为：（永）房预售证第2021010号，但目前该拍卖衡宇均尚未完工验收，未达到交付利用前提，无房产证，无不动产证，具体以实物现状为准。拍卖衡宇建建面积以相关从管部分最初审定为准。拍卖衡宇若现实面积取上述面积不符，其风险由买受人自行承担。该衡宇暂不具备打点产权登记手续前提。】标的物评估价：555249元，起拍价：388675元，包管金：4万元，增价幅度：1000元/每次及其倍数。