尊敬的上级领导，你们好，杭州证件制作我们是购买汤阴县正园的广大业主，该小区属于安阳市新正房地产开发有限公司开发，位于与人民交叉口西南角，现已交付入住三四年，业主产生矛盾2018年开发商已为该小区房产办理了房产初始登记。我们多次联系开发商，要求其为我们办理不动产证过户手续，开发商今天推明天，明天推后天，就是不见行动，老百姓花费多年的积蓄甚至倾其所有购买的房产，就这样一直不能过户，这件事一直困扰着我们，给我们的正常生活带来严重的影响。我们希望领导百忙之中抽出宝贵的时间关注一下，让相关职能部门成立工作组进驻小区给予督办，责令开发商为我们办理房产证手续。为我们广大业主作主，我们一定万分感激！

　　网友：您好！您在人民网给县委的留言收悉。汤阴县委高度重视，立即安排房产事务中心调查处理，现将有关情况反馈如下：经调查，正园项目由安阳市新正房地产开发有限公司开发建设，项目位于与人民交叉口，该项目于2011年筹备建设，2015年开工，2017年完工，历时6年，开发商与小区期间存在较多历史遗留问题。目前，正园项目已具备不动产权证办理条件，开发商也同意为业主办理不动产权证，如有需要可随时联系开发商。不动产证办理过程中，如开发商在手续上存在问题，县房产事务中心将积极协调开发商对手续进行完善。网友反映的开发商不配合办理不动产证的问题，主要原因为开发商与部分业主在办理房屋过户上存在分歧。因正园小区房屋售卖价格低于市场价格，且解决小区历史遗留问题时间及项目建设周期较长，小区建成交房后，开发商已形成巨额亏损。2020年4月5日，小区开发商向购房业主发布公告，要求业主补交600-800/㎡元的差价后向业主办理房屋过户手续，在次前提下，开发商与小区业主产生矛盾，目前双方矛盾仍在协商解决中。鉴于开发商与业主无理房屋过户手续问题为买卖双方经济纠纷，双方可持房屋买卖相关协议或合同执行，如有，通过司法途径解决房屋过户问题。及时给我们提出宝贵的意见和。

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